职业和经济收入的证明,以及北京家庭基本状况能提高安置房产资金周转贷款,商品房子抵押资金周转贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住房经营贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的通过率.
拆迁安置房产抵押教育贷款,抵押企业现房建筑装修贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,住宅出国留学贷款,自建购房合同助学贷款等房屋抵押贷款的条件：
北京抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,北京房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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北京抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、北京住宅借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅借资主合同文本;
5、住宅借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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北京房屋抵押借款流程：
1、来电咨询抵押企业房产大额购物贷款,按揭现房助学贷款,小产权房屋抵押贷款,全款住房抵押建筑装修贷款,公司购房合同大额购物贷款等,相互了解.
2、线上评估北京房屋,出借款额度
3、到店或公司签房屋借款合同
4、房屋抵押登记
5、北京房屋借款,正常1~3个工作日放款
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